:: 부동산 취득세 등록세 계산 ::
오늘은 부동산 취득세 등록세 계산에 의한 작업을 해보도록 할려구요. 요 세금은 우리가 아파트를 비롯한 땅, 건물 등등을 살때, 즉 취득할때 내는 거랍니다.
그러면 부동산 취득세 등록세 계산은 어떻게 하느냐? 설마 주먹구구로 처리하기야하겠어요? 나름대로 다 세율을 다 정해두었더라구요. 그리고 금액에 따라 차등 적용이 되기도 하구요.
조금 더 꼼꼼하게 안내해드라자면 면적 85㎡ 이하, 금액 6억이하인 경우에는 농어촌특별세를 빼고, 순수하게 취득세 1%와 지방교육세 0.1% 합쳐서 1.1%라고 생각하시면 됩니다. 만약 면적이 그것 보다 더 크면 1.3%라고 생각하시면 됩니다. 일반 주택의 경우입니다.
일단 가장 많이 구입을 하시는 항목에 대한 부동산 취득세 등록세 계산을 다시 한번더 해보자구요. 만약 앞서의 경우에 금액이 만약 4억이었다. 그러면 4억의 1.1%가 되어 440만원이라고 생각하심 됩니다. 만약 85를 넘는 면적이라면 1.3%이 되어서 520만원이 되는 거구요.
조금 더 복잡하고 다양한 경우에는 아래표를 참고하세요.
혹시 이 표로만으로 계산을 하기가 힘들거나 실제 계산을 직접해보고 싶다하시는 분들은 아래 방법을 따라해보시면 아주 간단하게 응용가능합니다.
왜 아파트 면적이 84.8999가 많은지 아셨죠??? 0.2% 차이가 이렇게 있는겁니다. 여기까지 부동산 취득세 등록세 계산에 대한 내용이었습니다. 어떻게 도움이 좀 되셨는지 모르겠네요. 당연히 기간내에 내셔야하는 세금이므로, 미리 현금으로 갖고 계셔야합니다. :)